НОВАЯ СТАТЬЯ НА САЙТЕ: "Иджара: определение, виды и современное применение в банках"
Автор: муфтий Исмаил Десаи
Книга: "Краткое руководство по исламским финансам"
Иджара – это арабское слово, которое означает сдачу в аренду имущества. Согласно исламскому праву, иджара определяется как передача права использования актива с возможностью присвоения доходов от него (узуфрукт) в установленные сроки за фиксированную арендную плату, или оказание услуг клиенту за вознаграждение.
Аджир (работник) оказывает услуги мустаджиру (нанимателю). Арендодателя называют муджиром. Уджра – это заработная плата или арендный платеж.
В ходе исламской аренды клиенту передается право использования актива с возможностью присвоения доходов от него (узуфрукт), но не право собственности, которое переходит в ходе купли-продажи.
Выделяют следующие две группы иджары:
1. Иджара аль-манафи;
Манафи – это арабское слово, которое означает «услугу» или «выгоду». Иджара аль-манафи – это договор аренды, в котором выгоды или узуфрукт определенного актива передаются клиенту в обмен на фиксированную аренду.
Например, предприятие «Нахиль» сдает в аренду 100 квартира за фиксированную арендную плату в размере 10 000 долларов в месяц на один год.
2. Иджара аль-амаль.
Иджара аль-амаль относится к договору найма, заключающемуся в предоставлении услуг кому-либо за фиксированное вознаграждение на определенный срок.
Например, Зайд нанимает Бакра для перевозки его багажа в международный терминал в аэропорту Хитроу. Другой пример: Юсуф нанимает Набиля для обучения своего сына математике.
Вся статья: https://rifc.su/posts/idzhara-opredelenie-vidy-i-sovremennoe-primenenie-v-bankah